每日讯息!贷款买房子首套付款是多少（贷款买房需要准备哪些材料）
2023-06-21 08:15:27 来源：法务网
贷款买房子首套付款是多少?
贷款买房首套房的首付款一般是房屋总价的30%，贷款买房的条件是：
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇户口或有效居留身份;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;
4、至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;
5、具有合法的购房合同或协议;
6、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
贷款买房需要准备哪些材料?
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
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